チェックアイズ

三菱地所のマンション性能表示システム『チェックアイズ』
住宅性能表示制度　---設計性能評価書の項目---
 CHECK EYE'S
■火災時の安全に関すること

感知警報装置設置等級
(自住戸火災時)		 評価対象住戸において発生した火災の早期の覚知のしやすさ
4 評価対象住戸において発生した火災のうち、すべての台所及び居室で発生した火災を早期に感知し、住戸全域にわたり警報を発するための装置が設置されている
3 評価対象住戸において発生した火災のうち、すべての台所及び居室で発生した火災を早期に感知し、当該室付近に警報を発するための装置が設置されている
2 評価対象住戸において発生した火災のうち、台所及び1以上の居室で発生した火災を感知し、当該室付近に警報を発するための装置が設置されている
1 その他
感知警報装置設置等級
(他住戸等火災時)		 評価対象住戸の同一階又は直下の階にある他住戸等において発生した火災の早期の覚知のしやすさ
4 他住戸等において発生した火災について、当該他住戸等に火災を自動で感知するための装置が設置され、かつ、評価対象住戸に自動で警報を発するための装置が設置されている
3 他住戸等において発生した火災について、当該他住戸等に火災を自動で感知するための装置が設置され、かつ、評価対象住戸に手動で警報を発するための装置が設置されている
2 他住戸等において発生した火災について、評価対象住戸に手動で警報を発するための装置が設置されている
1 その他
耐火等級
(避難経路の隔壁の開口部)		 避難経路の隔壁の開口部に係る火災による火炎を遮る時間の長さ
3 火炎を遮る時間が60分相当以上
2 火炎を遮る時間が20分相当以上
1 その他
耐火等級
(延焼のおそれの
　ある部分(開口部))		 延焼のおそれのある部分の開口部に係る火災による火炎を遮る時間の長さ
3 火炎を遮る時間が60分相当以上
2 火炎を遮る時間が20分相当以上
1 その他
耐火等級
(延焼のおそれの
　ある部分(開口部以外))		 延焼のおそれのある部分の外壁等(開口部以外)に係る火災による火熱を遮る時間の長さ
4 火熱を遮る時間が60分相当以上
3 火熱を遮る時間が45分相当以上
2 火熱を遮る時間が20分相当以上
1 その他
耐火等級
(界壁及び界床)		 住戸間の界壁及び界床に係る火災による火熱を遮る時間の長さ
4 火熱を遮る時間が60分相当以上
3 火熱を遮る時間が45分相当以上
2 火熱を遮る時間が20分相当以上
1 その他
私達の考え方
火災時の安全性：
開口部の耐火等級（避難経路の隔壁の開口部、延焼の恐れのある部分の開口部）「2」について
窓などの開口部は、耐火時間は20分相当以上であり、等級「2」に相当します。等級「3」（耐火時間60分以上）にするためには、窓の面積が制限されたり、開閉方法が制限されることがあり、住宅の開口部としての換気と採光の機能を十分に満たすことは難しくなります。従って、当社では、避難経路に住戸の窓がある場合、あるいは延焼の恐れのある部分に窓がある場合は等級2（耐火時間20分相当）を選択しています。